有型也有款,简洁兼实用,这就是日本普通家庭对阳台的使用.

艺家日本房产2018-12-06 08:22:06


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在中国阳台是室内空间的户外延伸,它可以用来晾晒衣物、收纳杂物、种植植物等,不仅如此,通过精心设计,加以改造,阳台可以是户外小客厅,可以是浪漫餐厅,也可以是你专属的空中花园,即便是几平米的小阳台也可以轻松打造。


在日本居住的外国人们常常会因为日本和本国的文化习惯等多种差异不同而感到困扰,比如日本公寓阳台的使用限制就很多,今天我们就来了解一下日本公寓阳台吧~


阳台是免费赠送的

在日本购房,阳台是免费赠送的,不计算在房价中,不过有一点,日本公寓绝对不允许住家在自家的阳台上有任何改建,不管这公寓住房是你购买的,还是你租赁的,阳台的任何地方都不许有人为的工程。这是社会常识,也具有法律约束。


不封阳台

在日本不但不封阳台,而且阳台上也看不到哪个老太太堆放杂物,也就是晾几件衣服,放几盆花而已。所以远远看去,日本的公寓楼通常都显得颇为清爽。


空调外机的安装

这是空调的外机,如挂到墙的高处当然很好,可以省出阳台上的一块空间,但为了安全,规定只能放在阳台的地上,几乎没有人违反规定。

日本阳台地面没有铺设瓷砖,而是一种类似地毯的材料,不怕雨水,可以清扫,日本建筑什么地方使用什么材料,配备什么颜色都是经过科学论证的。空调机使用时会有水滴滴出,阳台的地面为你准备了流水的水槽,考虑的非常致密周到。

 在日本,人们喜欢在空调的管子外面罩上一个美观的管罩,这笔钱要自己支付。外罩是一种硬性塑料,但不是国内那种廉价蹩脚的塑料,无论空调的管道如何转弯抹角,无论室内还是室外,这些美观的罩子都能随着软性管道的走向将管道美美地罩住。阳台的墙上,圆形黄色的是排风扇进出口,这也是房地产商本来安装配备的。


晾晒衣物的架子

晾晒衣物的架子是由房地产建筑商本来装有的,入住时只要购买两根不锈钢管即可。架子的设计非常人性化,最多可以放5根不锈钢管,不用时可以收缩,使阳台能有更大的空间。

将晾晒衣物的架子往上拉一些,再将晾晒衣物的架子朝里面方向完全拉出,就可晾晒衣物了。


阳台应急通道

 防火上,所有人都知道第一选择是楼梯!在日本建筑中考虑防火还有一个值得我们学习的地方,开敞阳台的使用。日本阳台应急通道分为两种。


一种是,同一层的住户,阳台都是连成一体的,中间只隔一块又轻又薄的挡板。这种挡板,必要的时候,只要一脚就可以踹开,阳台打通之后,就是一条连接各家的走廊。走廊的两侧尽头,则有连接各层的楼梯。

这是为防火作出的设计。隔板上都印有字,它是一句提示:遇到非常情况时可以敲破隔板到邻居家避难。请不要在这个位置放置物品。为了强调它要表达的意思,特意把关键词用大号字体书写。



这是阳台地面上的一个避难用收缩楼梯,除了一楼,每家阳台都有。万一公寓发生火灾等灾害,人们可以利用阳台地面的避难收缩楼梯迅速往楼下逃生,避难收缩楼梯每年由专门公司定期检查一次。这是第二种应急通道。

较新建造的公寓,由于均采用了避难用收缩楼梯,在自家阳台和隔壁阳台之间建起了厚厚的一堵墙,从而避免了受到邻家噪音的干扰。


阳台的使用规则

尽管在日本公寓的管理规则上明确记载了阳台的使用细则,在租房居住的场合,基本上是依据房东的规则。能做和不能做的事情基本是依据着『不能给邻里造成麻烦』、『不能堵塞逃生通路』、『不能伤害建筑物』、『不能改变建筑物的外观导致建筑整体的资产价值下降』等,基于『常识性』来考虑的。超过了这些常识的界限的话,便会受到物业的警告,并因此制定细则,如果问题得不到解决还会诉诸于法律。

然而,在阳台上玩水的话则是具体情况具体分析了。小孩子一个人一段时间安静地玩的话就没什么问题,只是,『长时间大声吵闹』、『玩耍过后直接把水倒在阳台上』等等给邻里造成麻烦的行为还是不要做比较好。(倒水的时候,要顺着侧沟的边缘缓缓倒入,不要让水溢出来)。

有的公寓直接将阳台烧烤写入禁止事项。此外,还有人在阳台上放烟花,无论管理细则上记载与否,这都是非常危险、必须禁止的行为。也有在阳台上饲养宠物这样的情况,但即便是允许饲养宠物的公寓,也应该有着必须在专有空间饲养宠物的规定,原本阳台就不是专属于个人的空间,因此宠物的叫声会造成很大的困扰。』


小编寄语


居住者为了维护整个公寓的共同利益、维持一个舒适的共同生活环境,会制定一个公寓使用细则。首先,在自己房间以外的建筑物使用地和共用部分,以下行为是不允许的。

①放置旧报纸、垃圾和个人私有东西;

②在指定场所以外的地方停放自行车、摩托车、汽车;

③在自己房间以外(建筑物使用地内、建筑物的共用部分、阳台)的地方吸烟;

④违反公序良俗的行为、给其他居住者带来麻烦以及危害的行为。

其次,住户本身以下的行为是禁止的。

①把居住房间用于事务所或教室或店铺等;

②早晨和深夜演奏乐器;

③电视、收音机的音量太大;

④由于噪音、震动、电波等给其他住户带来麻烦的行为;

⑤朝窗户外扔东西。


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